破产后我不能做什么?What Bankruptcy Can and Cannot Do?

Property and divorce lawyer Johor Bahru

破产,是指债务人因不能偿债或者资不抵债时,由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。

当你的欠债权根据高等法院发出裁决令宣布你破产时,这代表您失去一些权力:-

1. 无法在法庭以自己名义起诉或被起诉;

2. 法庭和政府会委任一名报穷局总监来监督并管理你的财产,尽可能把你的收入用来还债;

3. 从被宣判的日期开始倒数两年内,名下的产业都会被报穷局收纳,作为偿还债务的资产。

4. 必须呈报任何收入给报穷局;

5. 除非获得批准,不能出国;

6. 禁止开设有限公司,经营生意,或者加入合伙生意;

7. 除非获得批准,不得加入妻子,亲属兄弟姐妹生意

8. 信用额度被局限。银行户口会被冻结,

9. 部分职业不可参与。其中包括:

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Can employee opt out of EPF contribution? 员工可以选择放弃缴付公积金吗?

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Section 43 of EMPLOYEES PROVIDENT FUND ACT 1991 :-

Rate of Contribution

(2)Any person being an employer who fails, within such period as may be prescribed by the Minister, to pay to the Fund any contributions which he is liable under this Act to pay in respect of or on behalf of any employee in respect of any month shall be guilty of an offence and shall, on conviction, be liable to imprisonment for a term not exceeding three years or to a fine not exceeding ten thousand ringgit or to both.


强制缴付公积金

在1991年公积金法令第43条文下, 只要该员工属于该法令下注明的合法员工;
无论员工属于试用期与否 , 雇主都必须在每个月的15号或指定时间前,
缴付员工附表3或任何政府规范下的公积金数额.


私人协议无效

如果员工私底下与雇主有同意不缴付公积金协定, 都被视为无效, 一旦罪成,
雇主将可判处三年监禁或罚款不超过一万,或两者兼施。

管制期后重振大马地产市场,买卖房屋可豁免印花税和盈利税

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首相慕尤丁在2020年六月五日透过电视直播,发表短期经济复苏计划(PENJANA)宣布:-

  1. 居者有其屋运动

    ​价格30万令吉至250万令吉的住宅,将豁免转名文件和贷款协议的印花税。
    他说,这项豁免优惠的有效期是2020年6月1日至2021年5月31日所签订的买卖合约,条件是发展商至少给予10%折扣。
    但是这项优惠不适用于二手房屋买卖。
  2. 豁免产业盈利税

       由2020年6月1日至2021年12月31日脱售住宅的大马公民,
        将可豁免产业盈利税。
       而此优惠只限于每人脱售3间房子。

  • 购买第三间房子
    购买第三间及接下来价值60万令吉以上的房屋贷款融资,不再仅限于屋价的70%,胥视金融机构内部的风险管理。