合约 Archives - Property & Divorce Lawyer Johor Bahru 新山律师 | Bong & Partners https://www.bongnpartners.com/category/contract/ Your Local, Legal Representation Fri, 23 Dec 2022 03:06:37 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.bongnpartners.com/wp-content/uploads/2021/06/Logo5.svg 合约 Archives - Property & Divorce Lawyer Johor Bahru 新山律师 | Bong & Partners https://www.bongnpartners.com/category/contract/ 32 32 我因为冠病疫情冲击，无法履行我的合约义务，我会不会中SUE？ https://www.bongnpartners.com/contract/%e6%88%91%e5%9b%a0%e4%b8%ba%e5%86%a0%e7%97%85%e7%96%ab%e6%83%85%e5%86%b2%e5%87%bb%ef%bc%8c%e6%97%a0%e6%b3%95%e5%b1%a5%e8%a1%8c%e6%88%91%e7%9a%84%e5%90%88%e7%ba%a6%e4%b9%89%e5%8a%a1%ef%bc%8c%e6%88%91/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e6%2588%2591%25e5%259b%25a0%25e4%25b8%25ba%25e5%2586%25a0%25e7%2597%2585%25e7%2596%25ab%25e6%2583%2585%25e5%2586%25b2%25e5%2587%25bb%25ef%25bc%258c%25e6%2597%25a0%25e6%25b3%2595%25e5%25b1%25a5%25e8%25a1%258c%25e6%2588%2591%25e7%259a%2584%25e5%2590%2588%25e7%25ba%25a6%25e4%25b9%2589%25e5%258a%25a1%25ef%25bc%258c%25e6%2588%2591 Sat, 22 May 2021 00:21:26 +0000 https://www.bongnpartners.com/?p=719 疫情从三月爆发以来，已经快要一年了。在行动管制令的期间，各个厂商，店面有些无法运作，或着有些必须在一定的模式下 […]

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]]> 疫情从三月爆发以来，已经快要一年了。
在行动管制令的期间，各个厂商，店面有些无法运作，或着有些必须在一定的模式下操作，
多多少少都会对自己的生意有影响。
那么如果我在疫情爆发前签了一些合同，而在疫情期间我无法履行我合约的义务，
这样视为违约吗？对方能够对我采取行动吗？

2020年减低冠病疫情冲击临时措施法令 
（Temporary Measures For Reducing The Impact of Coronavirus Disease 2019 (Covid-19) Act 2020）

在2020年10月23日，2020年减低冠病疫情冲击临时措施法令正式在宪报上颁布，
即日起生效，有效期为两年 （并可延长）。
个别重要法令都在此项法令下做出了适时的修正或更动，
主要涵盖几个重要法令部分：

2020年减低冠病疫情冲击临时措施法令 
（Temporary Measures For Reducing The Impact of Coronavirus Disease 2019 (Covid-19) Act 2020）

在2020年10月23日，2020年减低冠病疫情冲击临时措施法令正式在宪报上颁布，
即日起生效，有效期为两年 （并可延长）。
个别重要法令都在此项法令下做出了适时的修正或更动，
主要涵盖几个重要法令部分：

  1. 没有能力履行合同的责任；
  2. 1953年诉讼时效法令 (limitation Act 1953)；
  3. 1948年公共机构保护法令 (Public Authorities Protection Act 1948)；
  4. 1967年破产法令 (Insolvency Act 1967)；
  5. 1967年租赁法令 (Hire Purchase Act 1967）；
  6. 1999年消费者保护法令 (Consumer Protection Act 1999)；
  7. 1951年动产扣押令 (Distress Act 1951)；
  8. 1966年房屋发展（控制与执照）法令 (Housing Development (Control and Licensing）Act 1966）；
  9. 1967年工业关系法令 （Industrial Relation Act 1967)

    而在上述提及的法律中，该法令修正了一些因为疫情的拖延延长了法律时效，
    并在一些特定的法令中，比如破产法，在特别情况下调高了破产门槛，即50千到100千。

第七条–没有能力履行合同的责任

而该法令特别提及的部分为该法令的第七条。
任何因受到冠病疫情影响，
而导致自身无法履行合同义务，
另一方将不能行使他在合同下的权力，。
反而双方可以以进行调解的方式(mediation)达致和解。

而该法令也特别拟定的7种合约，将会被授予该法令保护，
包涵的领域涵盖：

  1. 建筑合约；
  2. 因建筑合约延申的履行保证金；
  3. 专业服务合约；
  4. 商业租约；
  5. 社交、和体育活动合约；
  6. 旅游合约；
  7. 宗教朝圣合约。


但根据相关法律第10条文，
惟任何在今年3月18日至法令颁布日期间，
如果双方已经终止的合约、被充公的保证金或执行保证金、收到的赔偿金、已开始的法律程序、仲裁或裁决，
必须被视为已被合法执行。
换句话说，如果你在该法令颁布期之前已开始行使你的权力或采取法律诉讼，将不在这个法令范围的管辖下。

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